Valeur maison de 100m2 Rue F Rene de Chateaubriand à La Couyère

Estimation théorique

Rue F Rene de Chateaubriand,35320 La Couyère (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue F Rene de Chateaubriand,35320-La Couyère indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosse-de-Bretagne (35030), comprenant 679 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,36€, à 7,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 536€ et 796€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-243IMP PLEIN CIEL6120392122000€1017€
2023-03-243IMP PLEIN CIEL6120392122000€1017€
2023-11-171RUE DU VIEUX BOURG25048887000€1740€
2023-11-171RUE DU VIEUX BOURG25048887000€1740€
2020-11-131RUE FR RENE DE CHATEAUBRIAND366210102125€1547€
2020-11-131RUE FR RENE DE CHATEAUBRIAND366210102125€1547€
2023-04-181RUE FR RENE DE CHATEAUBRIAND366210160000€2424€
2023-04-181RUE FR RENE DE CHATEAUBRIAND366210160000€2424€
2020-11-133RUE DU VIEUX BOURG5107467166400€1555€
2020-11-133RUE DU VIEUX BOURG5107467166400€1555€
2021-09-094RUE JULES FERRY47576106500€1420€
2021-09-094RUE JULES FERRY47576106500€1420€
2021-12-093RUE DE L EGLISE2585880000€1379€
2021-12-093RUE DE L EGLISE2585880000€1379€
2021-09-275069RUE FR RENE DE CHATEAUBRIAND249542115500€2357€
2021-09-275069RUE FR RENE DE CHATEAUBRIAND249542115500€2357€
2023-10-049RUE DES OCELOTS45439095000€1759€
2023-10-049RUE DES OCELOTS45439095000€1759€
2020-05-059RUE DES OCELOTS26839058000€853€
2020-05-059RUE DES OCELOTS26839058000€853€
2021-07-095RUE DE L EGLISE24865120500€2510€
2021-07-095RUE DE L EGLISE24865120500€2510€
2021-09-298IMP DES ERABLES5100432171500€1715€
2021-09-298IMP DES ERABLES5100432171500€1715€
2020-05-056IMP DES ERABLES14044030000€750€
2020-05-056IMP DES ERABLES14044030000€750€
2022-10-254RUE FR RENE DE CHATEAUBRIAND51231012260000€2114€
2022-10-254RUE FR RENE DE CHATEAUBRIAND51231012260000€2114€
2023-03-304RUE DE LA SOURCE6185303273150€1476€
2023-03-304RUE DE LA SOURCE6185303273150€1476€
2021-09-305259RUE JULES FERRY584133124000€1476€
2021-09-305259RUE JULES FERRY584133124000€1476€
2023-06-2610RUE JULES FERRY384184125000€1488€
2023-06-2610RUE JULES FERRY384184125000€1488€
2021-04-1914RUE JULES FERRY496485165000€1719€
2021-04-1914RUE JULES FERRY496485165000€1719€
2021-06-301IMP DU MARONNIER272310155000€2153€
2021-06-301IMP DU MARONNIER272310155000€2153€
2021-05-215255LA COUDRE61351000235000€1741€
2021-05-215255LA COUDRE61351000235000€1741€
2021-09-295266LE BOURG493685184500€1984€
2021-09-295266LE BOURG493685184500€1984€
2023-09-095266LE BOURG493685198000€2129€
2023-09-095266LE BOURG493685198000€2129€
2021-12-275113LE BOURG NEUF4791553135000€1709€
2021-12-275113LE BOURG NEUF4791553135000€1709€
2021-07-125214LE BOURG NEUF6150185195000€1300€
2021-07-125214LE BOURG NEUF6150185195000€1300€
2022-04-275202LE PAS25232055000€1058€
2022-04-275202LE PAS25232055000€1058€
2021-04-125101LE PAS380810105000€1313€
2021-04-125101LE PAS380810105000€1313€
2022-12-125101LE PAS380810175000€2188€
2022-12-125101LE PAS380810175000€2188€
2021-03-092LA BELTIERE5113455190000€1681€
2021-03-092LA BELTIERE5113455190000€1681€
2021-01-165025CHEVRU4152939265000€1743€
2021-01-165025CHEVRU4152939265000€1743€
2023-11-108LA MORINAIS492370123000€1337€
2023-11-108LA MORINAIS492370123000€1337€
2023-06-155218LA ROHARDIERE5149430276000€1852€
2023-06-155218LA ROHARDIERE5149430276000€1852€
2022-10-265123LA ROHARDIERE3701075305000€4357€
2022-10-265123LA ROHARDIERE3701075305000€4357€
2024-06-135238LA ROHARDIERE4140372270000€1929€
2024-06-135238LA ROHARDIERE4140372270000€1929€
2020-06-295140LE PERRAY185423545000€529€
2020-06-295140LE PERRAY185423545000€529€
2022-02-112LA MONCELIERE4120170242000€2017€
2022-02-112LA MONCELIERE4120170242000€2017€
2021-09-135147LA VIGNE41083336270000€2500€
2021-09-135147LA VIGNE41083336270000€2500€
2023-07-285021LES CHAMPS ROBERTS51865250280000€1505€
2023-07-285021LES CHAMPS ROBERTS51865250280000€1505€
2023-11-215176A FEYEL41100231900€2108€
2023-11-215176A FEYEL41100231900€2108€
2021-09-295177A FEYEL41121004200000€1786€
2021-09-295177A FEYEL41121004200000€1786€
2021-04-235024LES CHAMPS ROBERTS290619240000€2667€
2021-04-235024LES CHAMPS ROBERTS290619240000€2667€
2021-08-256LA COUR JAMBOT14266077000€1833€
2021-08-256LA COUR JAMBOT14266077000€1833€
2022-12-145151LA HURLAIS348180760000€1250€
2022-12-145151LA HURLAIS348180760000€1250€
2021-12-305160LE HAUT AUNAY280270460000€750€
2021-12-305160LE HAUT AUNAY280270460000€750€
2022-02-285156LE BAS AUNAY133181575000€2273€
2022-02-285156LE BAS AUNAY133181575000€2273€
2021-07-085164LE BOIS HAMON51503971450000€3000€
2021-07-085164LE BOIS HAMON51503971450000€3000€
2023-07-255018LES RUES NEUVES5137945273000€1993€
2023-07-255018LES RUES NEUVES5137945273000€1993€
2020-10-065135DE MOUSSE270120054300€776€
2020-10-065135DE MOUSSE270120054300€776€
2020-09-285168LA RIMBERGERE130121140000€4667€
2020-09-285168LA RIMBERGERE130121140000€4667€
2022-05-166LA GOUPILLERE51801075218000€1211€
2022-05-166LA GOUPILLERE51801075218000€1211€
2023-10-034LA GOUPILLERE392142585000€924€
2023-10-034LA GOUPILLERE392142585000€924€
2023-10-133LA GOUPILLERE599560225500€2278€
2023-10-133LA GOUPILLERE599560225500€2278€
2021-02-2415LE BOIS BERTRE31391043243050€1749€
2021-02-2415LE BOIS BERTRE31391043243050€1749€
2022-01-035017HEULIN63461156339000€980€
2022-01-035017HEULIN63461156339000€980€
2024-05-065125LA FLECHAIS369124036500€529€
2024-05-065125LA FLECHAIS369124036500€529€
2021-07-025125LA FLECHAIS369124053000€768€
2021-07-025125LA FLECHAIS369124053000€768€
2022-02-2319RUE DES PINS381237152000€1877€
2022-02-2319RUE DES PINS381237152000€1877€
2023-10-066LA SOLIERE170103990000€1286€
2023-10-066LA SOLIERE170103990000€1286€
2022-09-127LE BOIS BERTRE170500120000€1714€
2022-09-127LE BOIS BERTRE170500120000€1714€
2021-04-215LES CHAMBRETTES394667127000€1351€
2021-04-215LES CHAMBRETTES394667127000€1351€
2024-04-1215LES RIMBOUILLERES4154640205000€1331€
2024-04-1215LES RIMBOUILLERES4154640205000€1331€
2023-04-063LES CHAMBRETTES493298222540€2393€
2023-04-063LES CHAMBRETTES493298222540€2393€
2021-12-105039BUTAINE7180215242300€1346€
2021-12-105039BUTAINE7180215242300€1346€
2021-10-15317LES RIMBOUILLERES412657381285000€2262€
2021-10-15317LES RIMBOUILLERES412657381285000€2262€
2021-06-164LES CHAMBRETTES348125942500€885€
2021-06-164LES CHAMBRETTES348125942500€885€
2021-11-2415PL DE L EGLISE47386120000€1644€
2021-11-2415PL DE L EGLISE47386120000€1644€
2020-06-307LA PELTRIE8247989247000€1000€
2020-06-307LA PELTRIE8247989247000€1000€
2024-02-212RUE DES PINS378183153000€1962€
2024-02-212RUE DES PINS378183153000€1962€
2022-09-125347LES HAYES51711178355000€2076€
2022-09-125347LES HAYES51711178355000€2076€
2022-12-156RUE DES MARRONNIERS410453480000€769€
2022-12-156RUE DES MARRONNIERS410453480000€769€
2023-05-1610LA PELTRIE360585105000€1750€
2023-05-1610LA PELTRIE360585105000€1750€
2021-12-117PL DE L EGLISE36916830000€435€
2021-12-117PL DE L EGLISE36916830000€435€
2020-10-0931LAUNAY4661090122000€1848€
2020-10-0931LAUNAY4661090122000€1848€
2023-11-242RUE DES MARRONNIERS13410840000€1176€
2023-11-242RUE DES MARRONNIERS13410840000€1176€
2023-10-061RUE DES MARRONNIERS5119649160000€1345€
2023-10-061RUE DES MARRONNIERS5119649160000€1345€
2023-07-171RUE DES PEUPLIERS26682133900€2029€
2023-07-171RUE DES PEUPLIERS26682133900€2029€
2022-02-234RUE DES PEUPLIERS5115146125000€1087€
2022-02-234RUE DES PEUPLIERS5115146125000€1087€
2021-07-154RUE DES HIRONDELLES5175192248000€1417€
2021-07-154RUE DES HIRONDELLES5175192248000€1417€
2022-07-1323LAUNAY51121035205000€1830€
2022-07-1323LAUNAY51121035205000€1830€
2021-12-015077LA MORAIS41801000160000€889€
2021-12-015077LA MORAIS41801000160000€889€
2020-12-185RUE DES PEUPLIERS513257150000€1136€
2020-12-185RUE DES PEUPLIERS513257150000€1136€
2023-11-145RUE DES PEUPLIERS513257220000€1667€
2023-11-145RUE DES PEUPLIERS513257220000€1667€
2023-10-256RUE DES PEUPLIERS41001194231500€2315€
2023-10-256RUE DES PEUPLIERS41001194231500€2315€
2020-09-1418RUE DES MERISIERS26615152000€788€
2020-09-1418RUE DES MERISIERS26615152000€788€
2021-10-085602RUE DES CHARDONNERETS7178970335350€1884€
2021-10-085602RUE DES CHARDONNERETS7178970335350€1884€
2024-06-195037LA CROIX365456226000€3477€
2024-06-195037LA CROIX365456226000€3477€
2022-05-0213RUE DES TILLEULS10258268120000€465€
2022-05-0213RUE DES TILLEULS10258268120000€465€
2021-08-1015LAUNAY25383939250€741€
2021-08-1015LAUNAY25383939250€741€
2020-11-2011LAUNAY24822530000€625€
2020-11-2011LAUNAY24822530000€625€
2022-06-2819RUE DES TILLEULS362337126000€2032€
2022-06-2819RUE DES TILLEULS362337126000€2032€
2020-08-289LAUNAY12515727000€1080€
2020-08-289LAUNAY12515727000€1080€
2020-11-065504LE GRAND PRE2702032142700€2039€
2020-11-065504LE GRAND PRE2702032142700€2039€
2021-09-2320RUE DES TILLEULS44930685000€1735€
2021-09-2320RUE DES TILLEULS44930685000€1735€
2022-06-0333RUE DES TILLEULS25100700208000€2080€
2022-06-0333RUE DES TILLEULS25100700208000€2080€
2021-12-105003LAUNAY14839247500€990€
2021-12-105003LAUNAY14839247500€990€
2022-03-217RUE DES CANARIS5106772230000€2170€
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2023-02-275411LA MORAIS5133560275000€2068€
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2020-03-167RUE DES MESANGES6110766178000€1618€
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2024-04-195RUE DES MESANGES491765122000€1341€
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2020-09-11218LE HAMEAU DE MERQUELANDE4120955177300€1478€
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2023-07-313LAUNAY3980240000€2449€
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2020-08-2834RUE DES TILLEULS5113248205000€1814€
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2022-01-2815RUE DES CANARIS6120640225000€1875€
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2023-05-025067LA PROUVERIE4115420191000€1661€
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2021-01-073RUE DES COLIBRIS5111505187200€1686€
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2020-10-297LA TOUCHE5100679199900€1999€
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2020-04-013RUE DU CHENE VERT61101000158600€1442€
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2024-03-254RUE DU CHENE VERT689865175000€1966€
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2024-03-1317RUE DES COLIBRIS5135719236335€1751€
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2021-08-055187LE BOURG380140103000€1288€
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2024-05-3016RUE DES LILAS24050137132€3428€
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2023-09-085189RUE DES LILAS2445035000€795€
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2023-09-145168RUE DES BEGONIAS480148110240€1378€
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2022-04-285002LE TERTRE4114560130000€1140€
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2024-05-215315RUE DES LILAS394310141000€1500€
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2020-09-309RUE DES ALOUETTES488966155000€1761€
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2020-10-205174LE BOURG38332545000€542€
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2022-09-057RUE DES ALOUETTES5100913208000€2080€
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2021-01-285194LE BOURG36069390990€1517€
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2022-07-225184RUE DES LILAS4154450270000€1753€
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2021-01-121RUE DES ALOUETTES6137600201000€1467€
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2021-05-215196RUE DES LILAS2534580000€1509€
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2020-11-165354LAIRIE6127700215000€1693€
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2021-03-181607BOUT DE LANDE5804500122000€1525€
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2021-07-035203RUE DES VIOLETTES4100275107000€1070€
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2022-05-025202RUE DES VIOLETTES515742054500€347€
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2022-09-265057LE VIEUX PRESBYTERE26270047000€758€
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2021-06-030RUE DES ROSIERS4118135120000€1017€
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2022-08-245358RUE DES ROSIERS3596299000€1678€
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2021-03-205209RUE DES VIOLETTES2120130054000€450€
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2022-04-225404LALEU BOTEREL371690177676€2502€
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2021-09-135217RUE DES TULIPES586441195000€2267€
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2022-06-014RUE DES HORTENSIAS6130721248900€1915€
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2022-04-295218RUE DES TULIPES513090189550€1458€
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2023-04-286RES DE BELLEVUE4850148000€1741€
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2024-04-245457LALEU BOTEREL61231406215000€1748€
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2021-08-2712RUE BERTRAND DUGUESCLIN492801211320€2297€
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2021-03-225384LE CLOS LEGEARD31051640155000€1476€
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2022-03-255384LE CLOS LEGEARD31051640170000€1619€
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2023-10-2513RUE GRATTE LOUP598481223000€2276€
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2020-07-094IMPASSE DU PRESBYTERE489970160000€1798€
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2023-02-225087LA FONTAINE381090000€1111€
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2024-04-125043LA BARRE4983488180000€1837€
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2020-11-02308LA SASSERIE487995210000€2414€
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2022-09-093RUE DU PETIT CORMIER5114656207000€1816€
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2022-01-101RUE DES MANOIRS4947526000€277€
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2022-07-18307LA BARRIERE1560135000€2411€
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2023-08-286RUE DES MANOIRS27051263000€900€
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2020-06-0415LOTISSEMENT DES GRANGES25322754600€1030€
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2022-09-025LOSSAC589770300000€3371€
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2021-10-2223LOTISSEMENT DES GRANGES25527266018€1200€
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